La LPH prevé la posibilidad de reclamar las deudas al vecino moroso a través del procedimiento monitorio, de una forma rápida y ágil, dentro de la lentitud general de los Juzgados, que conlleva un requerimiento de pago a través del Juzgado y si el vecino no paga o se opone en el plazo de 20 días, se despachará ejecución contra él, y si paga, quedará condenado en las costas de dicha reclamación y gastos originados para dicha reclamación.
MODELO DEL ACUERDO A ADOPTAR
D. __________________________, Secretario de la Comunidad de Propietarios de la calle ___________________ nº ____ de ______________________.
CERTIFICO:
Que en la reunión de propietarios celebrada el _____________, consta literalmente el siguiente acuerdo:
(Nº DE ORDEN DEL ACUERDO): Se da lectura a la liquidación de la deuda que el propietario de la vivienda ______, Don/ña ______________________ mantiene hasta la fecha con la presente comunidad.
Importe adeudado ___________
Cuotas ordinarias desde ___ de 20__ a ____ 20__ (si hubiera cuotas por distinto importe, desglosar los distintos periodos según sus cuotas.
Cuotas extraordinarias comunidad aprobadas en junta de propietarios de _______, por importe de _____________ €
Se acuerda notificar a la interesada la presente cantidad indicando que de no hacer frente a la deuda en 5 días se procederá a iniciar acciones legales contra la misma.
Lo que certifico a los efectos oportunos en Córdoba, a ___ de ___ de 20_.
Vº Bª EL PRESIDENTE
DILIGENCIA.- Se hace constar expresamente que ha sido intentada la notificación en el domicilio de la interesada, vivienda nº___ letra ___, siendo imposible por (estar ausente, no querer recibir la notificación, etc), publicando la presente en el tablón de anuncios de la comunidad entre las fechas (al menos 5 días), firmando junto a mi como testigos de ambos hechos los vecinos D. _____ con DNI ___ y propietario de la vivienda ____ y D._______, con DNI, propietario de la vivienda ____.
EL PRESIDENTE EL SECRETARIO TESTIGOS
